Зачем нужно регистрировать недвижимость?
Следует обратить ваше внимание на то, что можно даже наследство оспорить. Если же вы собираетесь совершить приобретение недвижимости, то нужно быть крайне внимательными, чтобы в дальнейшем, не попасть впросак и не лишиться своего приобретения. В столице, непременно следует все сделки регистрироваться. Речь идет о приватизации жилой площади. В данном случае, непременно нужно пройти процесс регистрации. Государственная регистрация потребуется вам в процессе совершения сделки с недвижимостью. То есть, договор купли-продажи регистрируется. Если вы вступаете в наследство, опять же проходите регистрацию.
Также законодательство определяет необходимость регистрации договоров аренды на длительный срок, регистрацию договоров по обмену недвижимостью. Даже в том случае, если вы используете услугу долевого строительства, или же оформляете строительство частного дома, вам нужно пройти регистрацию. В общем, это все не так и сложно, но все-таки, хлопотно. При этом, нужно учитывать, что процесс регистрации контролируется исключительно государственными инстанциями, именно по этой причине, все протекает по четко отработанной структуре.
Безусловно, наследники по закону, покупатели недвижимости, все они должны внимательно отнестись к вопросу оформления свидетельства о собственности и пройти государственную регистрацию. Процесс приобретения недвижимости непременно связывается с процессом составления договора купли-продажи. В данном случае, юристы рекомендуют сотрудничать с юридическими компаниями, которые произведут экспертизу всех документов, подготовят документы для предоставления их специализированным органам. Соберут пакет документов, которые потребуются для регистрации, а также предоставят все документы, чтобы оформить регистрацию в кратчайшие сроки.
Основным положением данного договора считается необходимость покупателя передать четко определенную сумму денежных средств, а продавца - передать недвижимость в собственность покупателю. Также подписывается акт приема передачи недвижимости.
После оформления сделки нужно практически сразу же обратиться в государственные инстанции по поводу регистрации прав собственности. Вполне очевидно, что государство определяет возможность задержки обращения, тем не менее, не следует слишком затягивать процесс. Обращаться нужно в федеральную регистрационную службу. В государственной инстанции производится процесс тщательного исследования всех документов, и если специалисты обнаруживают какие-то недостатки или же нарушения, то в данном случае, регистрация приостанавливается. Если же нарушений нет, то вносятся все данные о новом владельце недвижимости в специализированную базу.
Ещё больше интересного на сайте zakon-region.ru