Комментарий к СТ 46 ГрК РФ

Статья 46 ГрК РФ. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (495) 150-27-42 (Москва и МО)
8 (812) 245-38-13 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 500-46-57 (Регионы РФ)

1. Требованиями настоящей статьи установлены особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа. Указанные требования включают в себя:
- определение в нормах ч. ч. 1 и 2 настоящей статьи порядка принятия решения о подготовке документации по планировке территории органом местного самоуправления поселения (городского округа) в трех случаях с обязательным опубликованием и размещением на официальном сайте принятого решения в течение трех дней;
- обозначение в нормах ч. 3 комментируемой статьи права представлять предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;
- регламентацию требованиями ч. 4 рассматриваемой статьи порядка принятия соответствующего решения о направлении документации по планировке территории главе поселения, главе городского округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;
- установление в нормах ч. 5 рассматриваемой статьи правил порядка обязательного рассмотрения на публичных слушаниях проектов планировки территории и проектов межевания территории;
- определение в ч. 6 настоящей статьи порядка организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории;
- обозначение в нормах ч. 7 комментируемой статьи порядка участия заинтересованных граждан в публичных слушаниях по проекту планировки территории и проекту межевания территории;
- регламентацию требованиями ч. 8 рассматриваемой статьи правил обеспечения равных возможностей участникам публичных слушаний для выражения своего мнения;
- установление в нормах ч. 9 рассматриваемой статьи порядка представления предложений и замечаний, касающихся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний;
- определение в ч. 10 настоящей статьи порядка опубликования и размещения на официальном сайте заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории;
- обозначение в нормах ч. 11 комментируемой статьи срока оповещения жителей муниципального образования о времени и месте проведения публичных слушаний - от 1 до 3 месяцев - согласно уставу муниципального образования и (или) нормативным правовым актам представительного органа муниципального образования.

2. Отдельный комплекс требований посвящен вопросам, связанным со сроками согласования и утверждения документация по планировке территории. Так, в частности, нормами комментируемой статьи предусмотрены:
- регламентация требованиями ч. 12 рассматриваемой статьи порядка направления органом местного самоуправления поселения (городского округа) главе местной администрации поселения (городского округа) подготовленной документации по планировке территории, протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний;
- установление в нормах ч. 13 рассматриваемой статьи порядка принятия главой местной администрации поселения (городского округа) решения с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний об утверждении или об отклонении документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку с учетом указанных протокола и заключения;
- определение в ч. 14 настоящей статьи правил опубликования и размещения на официальном сайте утвержденной документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) в течение семи дней со дня утверждения указанной документации;
- обозначение в нормах ч. 15 комментируемой статьи права представительного органа местного самоуправления вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства;
- регламентация требованиями ч. 16 рассматриваемой статьи порядка подготовки документации по планировке межселенных территорий на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий согласно решению органа местного самоуправления муниципального района в соответствии с требованиями настоящей статьи;
- установление в нормах ч. 17 рассматриваемой статьи правил выдачи градостроительного плана земельного участка при обращении физического или юридического лица в орган местного самоуправления с заявлением с указанием 30-дневного срока и безвозмездного характера предоставления заявителю градостроительного плана земельного участка.